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枣庄新昌商贸创业园

发布时间:2015-10-04 14:31:19

创业园区宣传推广内容

一、基本信息

基地名称

枣庄新昌商贸创业园

    址

枣庄市市中区青檀北路188号

    址

 www.zzxcha.com

负 责 人

  冯永国

联系方式

 13181285598


    二、园区介绍
    (一)园区简介
    枣庄新昌商贸创业园是于2013年8月经枣庄市市中区人力资源和社会保障局批准设立的创业示范园,并于2014年12月经枣庄市人力资源和社会保障局审批认定为枣庄市级创业示范园区。新昌商贸创业园由枣庄市新昌批发市场有限公司创办建设,占地35000平方米,营业面积56000平方米,总资产7200多万元,年商品交易额12.6亿余元,年上缴税费500多万元。园区目前拥有经营摊位2000余个,入园商户1600多家,全部从业人员5000余人,是目前枣庄市规模大、实力强、成交活跃、知名度高的综合性商品批发市场。
    新昌商贸创业园的创办成功和不断发展,不仅孵化培育了园区内一大批创业企业和创业商户,自身安排就业人数达5000多人,而且带动了青檀路商圈的形成和发展,使该区域各种经济产业有机结合,相互促进,不断衍生出金融信贷、交通运输、物流配送、快件速递、客运出租、餐饮食宿、风味小吃、加工修理、废品收购等相关配套的产业群,安排就业达数万人之多。尤其值得一提的是新昌商贸创业园多年来还通过自身创业商户的不断孵化更迭,使一大批经过园区实践培育的商户走出新昌、走向社会,在保留创业园区岗位的基础上,采取繁华路段开店、商场超市开设专柜、发展创办分销连锁等各种经营形式,经营触角延伸到市区的各个角落,目前在全市各大市场内,尤其是吉品街、中天街、香港街、鲁南商城、君山商城、开隆服饰、友谊服饰等都有从这里孵化出去的商户,对促进就业,带动商贸经济的发展繁荣发挥了巨大的作用。
    (二)服务简介
    新昌商贸创业园对进园创业的企业和商户一直坚持实行独特的创业孵化运作模式。园区为业户有偿提供经营场地,作为业户创业平台。园区与业户的租赁合同三年一签,租金固定,场地不变,分季向园区交纳租金,不收其他任何费用。园区对业户实行优惠政策扶持,采取“一站式”收费服务。业户在遵守园区划行规市要求前提下完全自主经营,不受干预。园区为业户提供各种服务管理,业户只需专心经营,没有后顾之忧。业户来园区创业须先接受免费培训指导,然后上岗组织开展经营,确保了创业成功率。
    为了给业户提供良好的创业场地,园区近年来又先后投资4000余万元进行经营设施的改造升级,先后配套完善了消防给水系统、防火卷帘系统、喷淋灭火系统、自动报警系统、电子监控系统、有线广播系统、无线通讯系统、电子结算系统等现代化安全服务设施,并增设了中央空调、自动扶梯、直升客梯、电子屏幕、车辆智能分流设施及顾客休息椅等,使商户在这里经营放心,顾客在这里购物舒心。
    为了扶持商户在园区创业发展,园区对商户采取了一系列的创业优惠及扶持政策措施,主要有:在开业之初的3年内对进园区创业商户第一年全部免收租金和水电费,第二年免收租金只收水电费,第三年减半收取租金;对连续三年评为文明诚信商户的,三年内每年免收一个月的水电费,对连续三年评为星级文明诚信商户的,三年内免收一个季度的水电费;对所有的级文明诚信商户每三年免费组织一次外出考察旅游;对在园区经营三年以上、租摊位5个以上、安排从业人员10个以上的,按低于正常摊位10%收取租金,对租摊位10个以上、安排从业人员15人以上的,按低于正常摊位20%收取租金;对在园区内经营的所有商户长年免收管理费、卫生费、安保费等;对在园区创业的所有商户都可在园区税费征收大厅内享受工商、税务、人社、金融、法律等“一站式”服务。据不完全统计,近年来,共向园区商户发放水电补贴16.1万元,减免租金及水电费92万元,代商户缴纳税收189万元,为19家商户通过小额担保贷款融资130万元,对商户进行免费培训12场计600余人次,提供创业咨询指导150余人次,有力地促进了商户的创业和园区发展。
    同时为了烘托园区浓厚的文化氛围,在园区范围内各主要街区都悬挂创业宣传彩挂,实行制度政策、图表上墙,还与市里一家文化公司合作,在园区大厅里创办文化长廊,书法、绘画等作品应有尽有,每天在大屏幕、壁挂电视播放各种文艺片、教育片、宣传片的同时,还利用有线广播播放轻音乐,使广大商户及顾客在精心经营、舒心购物的同时,每天都徜徉在浓郁的文化艺术氛围之中。
    (三)孵化案例
    新昌商贸创业园是创业的孵化基地,商户的成长乐园。广大商户在入园之初,有的是怀着创业的梦想来闯市场干事业的,有的是来再就业谋生路的,有的是试水经商挖掘财富的。经过近年来的辛勤打拼,目前凡在创业园扎根创业持续多年经营的商户,绝大多数都已圆满实现了自己的梦想。许多失业下岗职工不仅解决了生活出路问题,而且事业发展有了坚实的基础,经营积累越来越充实。有相当数量的创业商户通过经商致富,买了楼房别墅,开上了私家轿车,过上了富裕的小康生活。创业园培育了一批身价百万甚至数百万以上的创业明星商户。他们有的资产总额已达千万级别,年营业收入达数千万元。
    针对入园商户的经营规模、营销水平、市场前景和扩张速度等因素,园区分别采取优惠扶植、引导培育、激励升级的政策措施,促进入园企业和创业商户做大做强,实现公司化、规模化、品牌化、连锁化、集团化发展。目前有十几家积累了相当实力的商户已经注册了公司制企业,其中最具典型代表意义的两家公司分别是乐购服饰和A派饰品,他们的商铺营业面积都在2000平方米以上,从业人员都达50多人,年营业收入都在数千万元。在创业发展中,他们共同点就是不怕困难、艰苦创业、敢于创新、滚动发展、不断扩张。入园之初,他们的都是从一、二个摊位做起,然后在完成原始积累的条件下实现大发展、大跨越,达到质的飞跃。他们不仅在创业园内起到了很好的示范引导作用,而且已发展成为市区知名度较高的商界新秀。
    (四)风采展示

    见影像资料


    三、团队介绍
    新昌商贸创业园服务管理团队现有人员150多人,设有管理服务部、工程技术部、消防安保部、财务部、审计部、会员服务部、办公室、督察室六部二室。并聘请两家保洁公司配备30余人专事营业大厅内的清洁服务。部室职能分工清晰、责任分解到人,尤其是对入园企业和创业商户实行首问负责制,跟进管理、优质服务。同时专为园区设立项目评估委员会和创业指导师,确保入园企业和商户创业成功。在具体服务工作中,团队始终秉持“顾客是上帝、业户是衣食父母”的服务理念和践行“让业户进得来、留得住、富得快、有财发”的经营宗旨,培育和形成了“商户入园我欢迎、商户创业我服务、商户发展我扶持、商户成功我自豪”的团队精神,致力于为商户提供全方位优质化服务。
    为把“商户至上、务求实效”的服务意识真正落到实处,园区设立了“一站式”服务窗口,把工商登记、纳税涉税、人社保障、小额贷款、担保评估、法律咨询、合同签约等集中在园区服务大厅,同时把“六部二室”的职能服务项目也全部纳入“一站式”服务窗口,努力为入园企业及商户提供规范高效、快捷便利的全程服务。
    创业指导是保证创业成功的重要保证。在入园商户创业指导上,园区注重发挥创业指导师的作用,为商户创业提供了有益的指导服务。同时也涌现出一批创业指导服务明星,他们的典型代表就是王士芬和崔文峰。
    王士芬,女,现为园区内A派季语总经理,2002年入园区从事小商品经营。经过10多年的不断扩张,已由一个小摊位发展到30多个摊位,营业面积达2000多平方米,成为新昌商贸创业园小商品经营的风向标。她在创业指导中,以自己创业的亲身经历和成功的创业经验,向广大创业商户传播引领交流、紧跟时尚的经营理念,诚信经营、热情服务的经营态度,给了广大商户很多有益的启迪。
    崔文峰,男,现为园区乐购服饰店老板,2003年入驻园区从事服饰经营。经过多年来的打拼,经营规模不断扩大、经营实力大大增强,6年实现经营面积扩张5倍,达2000多平方米。他在创业指导中,以自己创业中的艰辛和收获,现身说法地向商户讲授经商的理念、技巧和方法,告诫广大商户要不怕苦、敢打拼、善变术、巧应对,才能做大做强的经验,使广大商户受到启发和鼓舞。
    四、发展规划
    随着社会经济、信息技术和金融支付的不断发展进步,尤其是互联网的全面覆盖接入,商贸流通领域正面临着前所未有的发展机遇和竞争挑战,新型经营业态、购销途径、支付手段、盈利模式、消费趋势和创业方式等都在发生着快速变革,传统批发市场受到了电子商务的强烈冲击。商贸创业园面临着继续转型升级的迫切任务,立足发展新型现代服务业的思路和目标,创业园近期规划加快市场软件硬件改造升级步伐,在现有电子监控、电子结算、电子传输、线上交易和信息管理的基础上,进一步加快数字化市场建设进程,尤其是尽快建设开放公共无线网络,实现WIFI无缝覆盖。同时,组织引导入园企业和创业商户积极实践线上电商和线下实体同步发展,与义乌中国小商品城集团“义乌购”网商签订战略合作协议,加快网上交易平台建设进度,尽快改变商品销售传统模式萎缩下滑的被动局面。组织论证设计市场扩展配套建设项目和施工方案,重点增加创业公寓、商务酒店、远程培训、客户体验、服务外包、技术咨询和物流配送等建设项目,把创业园的经营业态、服务功能和运行模式提升到一个新的层次,把创业园做的更大更强。

 
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